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驚奇史玉柱跨界玩房產?人家茅臺已跨大半個中國了!

2019-06-21 作者:邳州房產網 來源:地產人智庫 點擊 評論

天眼查數據顯示,6月10日,史玉柱旗下的巨人網絡游戲公司新成立巨松置業(上海)有限公司,經營范圍為“房地產開發經營;酒店管理;自有房屋租賃,餐飲企業管理(除食品生產);健身服務;健康咨詢;電信業務;經營性互聯網文化信息服務;出版物經營等。”這也意味著,曾經因為巨人大廈而折戟的史玉柱,又重返房地產市場了。


當人啦,嚴格上講,史玉柱其實除了做把你耳朵都吵得想卷起來的“腦白金”等保健品,后來就是做網絡游戲開發。期間的巨人大廈不過一個小插曲而已,雖然他因此遭遇了磨難。此次新成立巨松置業公司雖然給我們添加了幾多遐想,但更多層面上,仍可視為其行業“跨界”而已。


但在房地產走向不明,且不少地產企業都忙著去“地產”的今天,史玉柱為什么會突然跨界,又會帶給我們什么樣的后續故事呢?我們都不得而知。


但我們不妨一邊吃瓜,一邊站在圍觀“跨界”的角度,追溯一下其他跨界前輩們故事,或許能有些許聊勝于無的啟發。


雅戈爾,不務正業終”金盆洗手”


一定沒想到吧,作為國內襯衫行業龍頭的雅戈爾早于1992年開始涉足房地產開發,2014年將房地產開發作為另一項主營業務。不過雅戈爾的故事說起來恐怕是有些曲折。在剛剛開始踏入房地產行業的前兩年中,由房地產業務所帶來的營業占比整體營收比重的70%左右,然而從第三年開始(即2017年)雅戈爾的房地產業務進入了“跌跌不休”的狀態,營業收入持續下跌。即便如此,雅戈爾仍然對于房地產業務不死心,繼續大手筆投資,積極儲備土地資源。禍不單行,2018年6月,雅戈爾因侵犯北京紫玉山莊房地產開發有限公司注冊商標專用權訴訟涉及金額超8億元。終于,不務正業的雅戈爾在2019年4月30日,主動發布了投資戰略調整公告,宣布“金盆洗手”,回歸服裝主業,同時剝離投資業務。


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雅戈爾·新東城


海信,誤打誤撞進來已有24年


與其他一開始就以盈利為目的進軍房地產行業的企業不同,海信步入地產行業看起來顯然有些誤打誤撞。1995年為了解決部分職工轉崗就業的問題,海信集團成立了海信地產公司。無心插柳柳成蔭,從那以后海信地產處于山東省商品住宅市場的領先地位,成為山東省綜合實力最強的房地產企業之一。海信地產目前已建成110余個精品項目,除了山東省,目前也逐漸將業務擴大至全國熱點房地產開發城市(南京、深圳等)。讓我們祝福海信,希望未來在成都房地產市場中也能見到他的身影。


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海信 ·北姜佳苑


美的,表現褒貶不一


美的集團因電器而家喻戶曉,殊不知其早已于1998年初涉地產行業,2004年正式成立美的地產發展集團。拿成都來說,美的于2018年進入成都房地產市場,不到半年時間已經儲備314.8畝土地,且均布局于地價尚有洼地的成都郊縣(青白江、彭縣)。目前為止,在成都美的在成都有多個樓盤。其中,美的新城公園天下和美的瀾橋郡都位于青白江,美的碧桂園觀瀾(未開盤)位于彭州市。不過對其市場表現,網友褒貶不一。


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美的·新城公園天下


海爾,和空調一樣口碑不錯


和美的一樣以零售電器發家的海爾集團創建于1984年,旗下從事于房地產投資開發與經營的海爾產城創集團成立于2002年。海爾雖是青島是龍頭企業,但它投資和開放項目也從青島逐步拓展到濟南、重慶、北京、太原、蘇州、天津等國內多個城市,和海信不一樣,海爾是青島唯一一家走出山東活躍于全國的跨界地產企業。目前海爾產城創共有40幾個項目,據網友點評,海爾產城創的樓盤性價比高,質量好,在老百姓口中打下了不錯的口碑。


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海爾·波爾多小鎮


茅臺,和酒一樣差點走遍全國


早在2011年,以酒而著名的茅臺以3.66億元的價格在貴州競得了第一宗地,總面積為17.9萬平方米。次年8月份,茅臺又以9.4億元競得三亞市海棠灣C6片區D-3-6地塊,成交樓面價11965元/平方米,總建筑面積150673平方米。2018年茅臺集團開始計劃在三亞海棠灣打造精品度假村,預計在今年投入試運營。據了解,茅臺集團所開發小區分布集中于東部地區,其中上海市數量最多。茅臺小區大都房齡較早,現多用于出租。


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茅臺地產作戰圖


華為,主要給員工建房


講到非營業性地產開發自然就是華為了。作為5G巨頭的華為在2015年以一個億的底價拿下東莞松山湖溪流背坡村第一批住宅配建項目(湖畔花園)殺入房地產行業。更是在2018年通過招拍掛方式在東莞拿下10宗地塊合計高達73.9萬/㎡,總建筑面積達124.8萬/㎡。除了商用建寫字樓外,有媒體披露華為內部搞了大批人才房分給員工作為福利。根據網上流出內部資料顯示,華為內部在東莞會提供3萬套員工住房,包括松山湖2000畝項目,預計2萬套;松山湖安居房項目443畝,預計5500套;湖畔花園175項目,預計3000套;華為松山湖南區公寓115畝,預計2500套公寓,帶精裝修價格只要8500元/平米。現已全部售出。


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華為·湖畔花園


天貓,悄悄建了個小鎮


馬云身為中國“投資風向標”自然也絕不會落下房地產這塊香餑餑。2017年4月天貓在其官方微博上宣布了天貓小鎮即將登上地產行業這個大舞臺。天貓小鎮位于北京延慶四級花海景區,占地18萬平方米,是一個以貓為主體的特色小鎮,將會提供人貓共同住的居住新體驗、貓咪主題休閑體驗和流浪動物居住關懷中心三大服務。不過目前為止,關于天貓小鎮完工日期暫未公布,期待一睹它的容顏的朋友們只有再稍微等待一段時間了。


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天貓小鎮


看了以上故事,我們的瓜也快吃完了,那就此打住吧。至于史玉柱的巨人網絡開辟房地產戰線,究竟會帶給我們是驚嘆還是其他呢。我們且等下一季度西瓜成熟時,再繼續圍觀吧。




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