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潘石屹再度拋售 背后有這兩大原因 網友稱贊聰明!

2019-07-06 來源:聚富財經 點擊 評論

過去,房地產憑借高利潤屬性,很是吃香,讓一批人暴富,然而,隨著樓市發生變化,房產似乎也從“香餑餑”變為了“燙手山芋”,不斷的有地產大佬清倉名下房產,前有李嘉誠,后有王健林,而近日,又有一位地產大佬再次變賣房產,他就是SOHO中國的潘石屹。


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還記得潘石屹上一次賣樓套現是在2017年,如今時隔兩年之后,潘石屹再次拋售房產,將甩賣13個房產項目,價值78億,潘石屹早在2014年,就以52.32億元的價格將上海SOHO靜安廣場和SOHO海倫廣場出售給金融街控股,幾個月之后,又以30.5億元的價格將上海凌空SOHO近一半的物業賣給攜程,2016年,將上海世紀廣場以32.22億元的價格賣給了國華人壽保險。


2017年,潘石屹又馬不停蹄的將上海虹口SOHO售予吉寶置業,獲利35.7億,同年7月將北京光華路SOHO 2和上海凌空SOHO兩項目整售,三個月之后,以49.44億的價格出清凌空SOHO。潘石屹接二連三的拋售,讓外界很費解,然而,時隔兩年,這位地產大佬再次變賣房產,到底預示著什么?


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潘石屹早年在海南炒樓,大賺了一筆,之后,和妻子張欣一起創辦了SOHO中國,靠著爆款樓盤,迅速在樓市站穩腳跟,成為了國內數一數二的地產大佬,不過,這些年,潘石屹漸漸消失在大眾視野中,然而,如今又因拋售資產而被人關注,從潘石屹的舉動上,也能看出釋放兩大樓市信號,其實背后有這兩大原因。


第一點,房企躺賺的時代已走遠,大量持有物業也并非好事情,潘石屹賣掉旗下的房產,其實也是為了規避風險,如今,樓市堅持“房住不炒”,嚴厲打擊炒房行為,并且潘石屹之前也直言,房子已經足夠居住了,隨著房地產黃金十年的結束,或許手中持有大量的房子并非好事,因此及時脫手,或許才是萬全之策吧!


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第二點,適可而止,懂得規避風險,潘石屹在拋售資產的同時,也表示下一步會考慮拿地,當時,有外界人解讀為樓市未來還會回暖,其實潘石屹拋售房產,也不代表退出房地產,而是認為不能太依賴于房地產,房地產能夠創造財富,也能產生風險,所以,潘石屹拋售的背后,或許是保全資產的一種手段吧。


潘石屹再度拋售,背后原因很現實,不少網友都稱贊潘石屹是聰明人!你看懂潘石屹的操作了嗎?



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