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男子冒充房產公司賣“內部房”,詐騙多人被捕

2019-06-21 作者:邳州房產網 來源:新湖南XHN 點擊 評論

三湘都市報·新湖南客戶端6月19日訊(記者 王智芳 實習生 吉盛杰 通訊員 王俐 宋甜蜜 ) 找關系就能低價購買“內部房”,這樣的“好事”你信嗎?今天,記者從長沙市岳麓區檢察院獲悉,男子陳某萬吹噓自己是梅溪湖某樓盤項目部副總,可以拿到該樓盤的內部購房價,并以此為由先后從購房者侯先生等人手中騙走124萬余元。

目前,陳某萬已經被該院依法批準逮捕。

驚喜:買房能拿到“內部價”

2019年1月,長沙市岳麓區公安分局接到購房者侯先生報案:他被人以代購長沙市岳麓區梅溪湖某樓盤房產為由,先后被騙購房款80萬元。

“當時和朋友在長沙聚會,聊到孩子都大了,想在長沙買套房子給孩子。”侯先生講述,2017年1月,結束聚會不久后他接到朋友電話,詢問梅溪湖某樓盤的房子有沒有興趣購買,正好自己和該樓盤的副總關系特別好,“能夠拿到低于市場價格的內部房,大約在9800元/平方。”

當時,該樓盤對外銷售價格最低也要1.1萬元/平方,素未蒙面的陳副總客氣地給出“內部價”9500元/平方,但要先付30萬定金。

眼見為實,這位陳副總不但帶著侯先生看完洋房和門面,又帶他去樓盤另一處工地看房子,現場表示,“內部價”購買的房子就在那位置。

“看過之后就徹底就相信對方就是樓盤副總了。”侯先生往對方私人賬戶上匯款30萬元。匯款后,對方告知只要在2018年4月份前付清第二筆房款就能順利交房。

2018年7月,侯先生和妻子提出去樓盤售樓部交錢辦手續。對方卻說,內部房只能通過私人名義購買,于是,侯先生又往陳副總賬戶轉賬80萬。得到承諾,10天后可以簽署購房合同。

奇怪:交了錢,卻只能遠遠望一眼房子

“說好的10天后簽署購房合同,并辦好所有手續,結果……”侯先生告訴記者,對方總是以購買內部房手續復雜為由讓他不要著急。直到2019年1月份,侯先生覺得情況不對,自己前往樓盤售樓部打聽,才發現被騙。事后,“陳副總”退了30萬給他。

劉先生是此次購房的另一位受害者。

由于弟弟的朋友認識“陳副總”,于是以侯先生一樣的價格,花30萬元預付款定了一套140平的房產。

“我到長沙辦事,路過樓盤就打電話聯系他,要求進樓看看戶型,他卻說在施工不讓進去看,只能站在外面看看。”劉先生說,一聽到不能進去看戶型,他直接向陳提出退房的要求。對方答應給他退房,并承諾盡快退錢給他,但卻以各種理由推脫。

陷阱:一個局造了五年,行騙全靠演技

一個莫須有副總頭銜,為何頻頻詐騙成功。這個局,陳某萬造了5年。

“2012年,我在麻將館打牌認識了一姓程的哥們,經常在一起打牌聊天。”陳某萬當時就自稱擔任工程監理。直到2017年元月份,一次聚會上,陳某萬佯裝無意地透露,自己剛剛晉升為樓盤副總,負責工程管理,手中有一部分內部房,價格明顯低于市場價。

整整一年,挖好陷阱的陳某萬都在耐心地等待著,直到年底接到程某的電話,說有朋友想購買內部房。陳某萬爽快地答應了。

又等了幾天,陳某萬才回信表示,內部房有兩個戶型,125平的戶型需要支付訂金25萬,140平的戶型支付訂金30萬。

收了錢,陳某萬還帶著購房者到該樓盤一期的洋房區看洋房,“我隨便指著一棟洋房說是朋友準備購買的,打完折比市場價低了將近三分之一。”看完洋房又將購房者帶到正在施工的工地說“這是你們想買的內部房,樓層的話等開盤的時候你們自己去選。”

就這么一場戲,讓購房者對他副總身份深信不疑,而陳某萬則拿著錢用于償還自己之前的債務。

“我們從麻將館認識至今7年了,程一直以為我是樓盤副總,實際上我工作都沒有。”陳某萬坦言,程出于好心把購房的朋友介紹給他,就是希望能幫朋友爭取優惠,“沒想到我從頭到尾都是騙人的。”

陳某萬交待,來長沙之前曾在深圳做工程,虧了很多錢,欠了很多外債,債主一直找他逼債還錢,他就想到冒稱房地產高管,以低價購買內部房收取訂金實施詐騙。




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